Descripción
¡EN RENTA! Amplia nave dentro de Parque Industrial ubicada al sur de Guadalajara con acceso al Corredor Industrial El Salto, lo que facilita la movilidad y distribución de mercancias, rápido acceso a Carretera Chapala - GDL, Aeropuerto de GuadalajaraI, ideal para logística y almacenamiento, infraestructura ¡LISTA PARA OPERAR!.
La nave posee excelente estado de conservación, en sus mas de 1,180 m2 de construcción, distribuidos en:
-más de 1,000 m2 de área de bodega.
-más de 178 m2 de oficinas, baños y regaderas distribuidos en dos niveles (planta baja y mezzanine).
DATOS TÉCNICOS DE LA NAVE INDUSTRIAL:
• Altura: 11.00 metros.
• Techo con aislante térmico.
• Anden de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráilers de hasta 53 pies.
• Rampas para ingreso de vehículo de carga ligera.
• Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
• Concreto MR40.
• Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
• Capacidad de carga de 10 Ton/m2.
• Transformador de 45 Kva’s.
EQUIPAMIENTO DEL PARQUE INDUSTRIAL:
• Caseta de control de ingreso.
• Seguridad y vigilancia 24/7.
• Vialidad interior en concreto hidráulico MR45.
• Sección de vialidad 14 m.
• Servicio electrico, hidrosanitario, voz y datos ocultos.
• Acceso a Agua potable.
• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
• Red de descargas sanitarias .
• Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
• Alumbrado en lámparas LED.
• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
SERVICIOS ADICIONALES DEL PARQUE INDUSTRIAL:
• Comedores al aire libre.
• Sala de descanso y aseo para choferes.
• Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
• Terraza social para eventos.
• Business Center.
***PRECIO DE RENTA + IVA + MTTO***
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